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Un rendu de l’hôtel Riu Plaza à Toronto, qui devrait ouvrir ses portes en 2021.

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La chaîne espagnole Riu Hotels & Resorts prévoit davantage de croissance au Canada, après avoir accepté de dépenser environ 125 millions de dollars pour la construction d'un nouvel hôtel de luxe au centre-ville de Toronto.

Pour sa deuxième implantation au Canada, l’entreprise familiale se tourne vers Vancouver, qui, avec Toronto, connaît une forte demande d’hébergements haut de gamme. Riu est en pleine expansion alors que le nombre d'hôtels de luxe augmente dans les deux villes et que le secteur attire davantage d'investissements.

«Nous discutons avec des sites potentiels pour Vancouver», a déclaré Curtis Gallagher, vice-président de Cushman & Wakefield. L’agent commercial est le courtier de Riu au Canada. M. Gallagher a refusé de dire à quel point ils étaient proches d'un accord, sauf pour dire qu'ils recherchaient un site similaire à celui de Toronto, qui attirera à la fois les voyageurs d'affaires et les vacanciers.

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Ces dernières années, des investisseurs de la Chine, des États-Unis, de la Corée du Sud, du Japon, de la Malaisie et du Canada ont consacré des fonds à la construction de nouveaux hôtels à Toronto et à Vancouver. L'hôtel X Toronto a ouvert ses portes avec un investissement d'un fonds sud-coréen. Le Trump International Hotel & Tower Vancouver a été développé avec la capitale malaisienne. Le visionnaire américain des hôtels, Barry Sternlicht, investit dans une marque d’hôtels de luxe destinée aux écotraveurs à Toronto.

Riu, qui compte 93 hôtels dans les Amériques, en Europe, en Asie et en Afrique, a déclaré qu'environ 400 000 Canadiens séjournent dans ses hôtels au Mexique et dans les Caraïbes chaque année.

Avec son nouvel hôtel de Toronto, qui fera partie de sa marque d'hôtels urbains, Riu espère conquérir le monde de l'entreprise et les clients de ses centres de villégiature.

«Nous avons également l'intention d'attirer l'attention de nos fidèles clients canadiens sur notre gamme d'hôtels urbains», a déclaré Luis Riu, directeur général de Riu Hotels & Resorts, dans une interview envoyée par courrier électronique à un traducteur. «Au Canada, nous nous sommes toujours concentrés sur Toronto et Vancouver», a-t-il déclaré.

Riu s'est associé au développeur canadien Plazacorp sur le site de Toronto. Le nouvel hôtel, annoncé en janvier et qui devrait ouvrir ses portes en 2021, sera situé dans l'un des deux bâtiments en construction dans le quartier des divertissements. Appelée Riu Plaza, la société a lancé la marque d'hôtels urbains au Panama en 2010 et en a depuis construite à Guadalajara, au Mexique. Plage de Miami; Manhattan; Berlin; et Dublin. Le nom n'est pas lié à la société de développement.

À Toronto, Riu Plaza occupera les 27 premiers étages de l’immeuble de 48 étages, tandis que les condos constitueront le reste, selon Plazacorp. À côté de l'immeuble résidentiel, Plazacorp érigera une tour de 50 étages entièrement résidentielle.

Bien qu’il soit courant que les hôtels de Toronto et de Vancouver incluent une composante résidentielle, c’est la première fois qu’un hôtel Riu partage un immeuble avec des unités résidentielles.

«Nous avons eu l'occasion d'investir dans un projet comprenant des hôtels et des logements et nous pensions que l'emplacement, le volume des chambres et le projet de construction étaient parfaits», a déclaré M. Riu, dont le grand-père a lancé l'entreprise familiale dans les années 1950. .

À Toronto, le taux d'occupation des hôtels de luxe est de 75% et le tarif journalier moyen des marques de luxe a grimpé à environ 485 $ la nuit, selon la société de données hôtelières STR.

M. Riu a déclaré que le Riu Plaza serait un hôtel quatre étoiles, la plupart des entreprises excluant les hôtels cinq étoiles de leurs politiques de voyage pour le personnel. «Ces sociétés constituent un segment très important pour nos hôtels urbains et, pour cette raison, nous avons choisi de conserver notre offre dans des hôtels quatre étoiles», a-t-il déclaré.

Quand on lui a demandé si Riu envisagerait des destinations en dehors de Toronto et de Vancouver, M. Riu a déclaré: «Au Canada, de grandes villes sont à la fois des centres d’affaires et des destinations attrayantes pour les vacances urbaines. Par conséquent, nous ne renonçons pas à renforcer notre présence au-delà de Toronto."

La marque Riu arrive au Canada alors que les autorités de la Floride ont déposé des accusations de corruption contre M. Riu et d'autres personnes en lien avec la construction d'un hôtel à Miami Beach.

M. Riu s'est dit très confiant dans le règlement positif des allégations. "Je sais que nous sommes absolument innocents", a-t-il déclaré. Une porte-parole de Riu a déclaré que la société fonctionnait normalement.

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